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【外観】
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- 価格
- 5,625万円
- 建物面積(坪数)
- 189.91㎡(57.44坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- 想定9.60%
- 土地面積(坪数)
- 745.32㎡(225.45坪)
- 築年月
- 1985年6月(築41年)
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バストイレ別
- 価格
- 5,625万円
- 利回り
- 想定9.60%
- 建物面積(坪数)
- 189.91㎡(57.44坪)
- 土地面積(坪数)
- 745.32㎡(225.45坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1985年6月(築41年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月04日
- 設備条件
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- プロパンガス / バス・トイレ別 / エアコン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104757856
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日
- 2026年09月04日
- 取扱会社
-
- ZENKAI不動産株式会社
- 静岡県静岡市駿河区中田１丁目1-8 リブロBLDG 301
- TEL:09067666968
- 静岡県知事 (1) 第15003号
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
〜全室リフォーム済み・リゾート向きの収益物件！〜
海が近い「静波海岸入口」エリアにある、特徴的な外観の4階建て一括売マンションです。
ポイント
全室リフォーム済みで オーナーチェンジ物件としておすすめです。 満室時の想定年間賃料収入は540万円で 販売価格（5 625万円）に対する想定表面利回りは9.6%となります。 現在も月額26万円の現況家賃収入があるオーナーチェンジ物件のため 購入後すぐに家賃収入を得られる点が投資家にとって大きな魅力です。 さらに 管理費や修繕積立金の設定がない点も 収益計算がしやすくプラスの材料となります。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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